Sven-Olof Johansson

Fastpartners förvaltningsresultat försvagas

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisar hyresintäkter på 579 miljoner kronor för det första kvartalet 2024 (556).

Monument över korthuset som föll

När dammet lagt sig efter den svenska fastighetskrisen kommer Oscar Properties spektakulära bostadshus att stå kvar. Men mycket tyder på att bolaget inte gör det.Från att börsvärdet som mest varit drygt 3,1 miljarder kronor våren 2017 har det rasat till omkring 90 miljoner.Di går igenom hela historien bakom lyxbyggarens uppgång och fall:• Grundaren Oscar Engelberts armkrok med fastighetsveteranerna• Turerna i byggbråken och prestigeprojekten som övergavs• Ilskan inifrån lyxbostäderna: ”Tower of terror”• Dystra framtidsutsikterna och kraven på konkurs utifrån

Fastpartner: Så mycket hade en räntesänkning lyft vårt resultat

Fastighetsbolaget Fastpartner redovisade ett lägre förvaltningsresultat under det tredje kvartalet 2023 än under samma period 2023.”Vår bedömning är att vi befinner oss på räntetoppen”, skriver Sven-Olof Johansson, vd för Fastpartner, i rapporten. 

Fastighetsmiljardären: Minska Riksbankens oberoende

Finanspolitiken måste samordnas med Riksbankens verksamhet. Det säger fastighetsmiljardären Sven-Olof Johansson som därmed ansluter till ekonomerna Lars Calmfors och Annika Winsth, som ifrågasatt centralbankernas oberoende.”Jag förstår inte varför en av de här aktörerna ska köra själva”, säger finansmannen som i en intervju med Di också står fast vid tidigare prognoser om att räntesänkningar kommer snart.

Kreditmarknaden öppnar plånboken för Sven-Olof Johansson

Sven-Olof Johansson har genom sitt ägarbolag Compactor tagit in 350 miljoner kronor genom en företagsobligation – och investerarna stod på kö.”För min del var det här lite av ett test. Det gick bra, men det är inte billigt”, säger fastighetsmiljardären till Di.

Storspelare utslagna inför fastighetsträff i Båstad

På tisdagen och onsdagen är det dags för de traditionella fastighetsdagarna i Båstad. Dramatiken är onekligen stor i sektorn.

Fastighetsnestorn: Kris hotar om Riksbanken höjer för mycket

Fastpartner levererar sitt bästa driftnetto någonsin men ökade räntekostnader slår hårt mot förvaltningsresultatet.Vd:n Sven-Olof Johansson betonar att Fastpartner står stadigt, men varnar för att många fastighetsbolag inte klarar höga räntor – och att det i värsta fall kan leda till systemkris.

Fastpartners förvaltningsresultat minskade kraftigt

Fastpartner, med Sven-Olof Johansson som vd och huvudägare, redovisar under det andra kvartalet ett förvaltningsresultat som minskat med 29,9 procent jämfört med samma period förra året. 

Fastighetsveteranen: Sänkt ränta kan rädda kronan

Den svenska kronan kommer att stärkas när Riksbanken vänder och sänker räntan. Det säger Sven-Olof Johansson i en spaning som går på tvärs mot gängse ekonomisk teori.Trots att hans eget Fastpartner straffats hårt på börsen efter en skarpt formulerad nedgradering säger miljardären sig inte vilja ta in pengar eller sälja några fastigheter.

Moody’s sänker Fastpartners kreditbetyg

Fastpartner sällar sig till den växande skaran börsnoterade fastighetsbolag som stämplats med skräpbetyg. Ratinginsitutet Moody's Investor Service sänkte i fredags kväll – efter börsens stängning – kreditbetyget till Ba1, första steget ned på skräpstatusnivå.

Ilija Batljans uppgång och fall

SBB:s börskurs de senaste åren liknar en spetsig pyramid. Bolagets värde går närmast rakt upp och spränger 100-miljardersvallen, för att snabbt återvända till startpunkten. Effekten av det hela blir en slags pyramidspel med några få vinnare som lämnade i tid, och en mängd förlorare som blev sittande med aktien. Det kommer att talas om SBB och Ilija Batljan i decennier.Hur kunde det bli så? I ett dokument redogör Di för det dramatiska händelseförloppet i SBB:s uppgång och fall i 13 ödesdigra steg till och från toppen.Läs om:• Tungviktarna och kändisarna som klev in tidigt – och de som flydde i tid• Mötet i Malmö som lockade doldisbröder att öppna plånboken• Mäklarlegendaren vars erfarenhet och kontaktnät var guld värt• Haussande aktieanalytiker – och den som tidigt pekade på problemen och petades• Förtroenderaset och panikaffärerna

Storpost mäklad i Fastpartner – fastighetsprofilen: ”Vet inte vem som sålt”

På onsdagseftermiddagen internmäklade DNB en rabatterad post på strax över 1 miljon A-aktier i fastighetsbolaget Fastpartner. Storägaren och vd Sven-Olof Johansson vet inte vilka som varken är köpare eller säljare i transaktionen. ”Men jag hade gärna blivit tillfrågad”, säger han till Di.

Fastighetsprofilens vändning – vägrar prata om SBB

Från att så sent som i förra veckan ha diskuterat SBB:s kritiserade emission svänger storägaren Sven-Olof Johansson igen. ”Vi i i styrelsen har en överenskommelse om att vi inte kommer kommentera något kring SBB”, säger han till Di.

Fastighetsprofilen: Då deltar jag i SBB:s kritiserade emission

Fastighetsprofilen Sven-Olof Johansson har tidigare åtagit sig att teckna sin andel i SBB:s föreslagna emission av D-aktier, något han bekräftade för Di vid förra veckans årsstämma – men säger nu att han deltar enbart förutsatt att bolaget har goda möjligheter att få in hela emissionsbeloppet. 

Miljardärens varning: Nedgången blir snabb och brant

Inbromsningen kommer att vara både snabbare och brantare än vad marknaden räknar med. Den dystra profetian gör fastighetsveteranen och miljardären Sven-Olof Johansson. I en intervju med Di TV står finansnestorn samtidigt fast vid sin syn om att räntorna kommer att sänkas redan i år.Han berättar också om sitt lappkast i utdelningsfrågan och om:* Varför han är tveksam till fastigheter i dagsläget.* Hatkärleken till H&M-aktien.* Vilka banker man ska äga och vilka som kan få problem.* Signalen som visar när det är dags att gå in på börsen.* Varför det är avgörande vem som kör AB Volvo. 

Veteranens råd till Alecta: ”Där går det ju att tjäna pengar”

Alecta borde öka sitt engagemang i den amerikanska krisbanken First Republic och arbeta aktivt för att rädda bolaget, som åkt jojo på New York-börsen de senaste dagarna. Det säger finansmannen och fastighetsveteranen Sven-Olof Johansson.”Där går det ju att tjäna pengar.”

Sven-Olof Johansson viker sig för missnöjet – ”räddar” högutdelande aktien

Sven-Olof Johansson faller till föga för kritiken och återupprättar femkronorsutdelningen på den högutdelande D-aktien efter att ha retat gallfeber på marknaden för en månad sedan.John Skogman, daytrader, menar att fastighetsbolagets anseende som småspararorienterat är skadskjutet.

Göran Perssons historiskt uselt tajmade börsråd

”Börsen är aldrig övervärderad” sa dåvarande statsminister Göran Persson i Di:s lördagsnummer för 23 år sedan och tonade samtidigt ned risken för en börskrasch. Kort därefter inleddes ett sällan skådat kursras som pågick i tre år.Di:s spaning i tidningens historiska arkiv ger både skarpsynta och mindre träffsäkra framtidsprofetior.

Fastighetsnestorn varnar: Massiv inbromsning stundar

Det ser ”väldigt dystert” ut för den svenska ekonomin och inbromsningen kommer att bli ”mycket mer massiv” än vad marknaden tror. Den varningen utfärdar fastighetsnestorn Sven-Olof Johansson, som i en stor intervju med Di också berättar om:* Varför både bostadsmarknad och konjunktur kommer att få en chock vid årsskiftet* När han tror att börsen vänder på riktigt* Sina favoritaktier just nu – ”bolag som definitivt kan bibehålla en hög utdelning”* Branschkollegan Roger Akelius plan med utspelet om slopad utdelning i Castellum