Efter amorteringskravet - så har bostadspriserna i Stockholm påverkats - PRISFALL

Efter amorteringskravet - så har bostadspriserna i Stockholm påverkats

Största förlorarna bor på Gärdet och Birkastan, enligt ny Booli-statistik.

Det nya amorteringskravet har gett tuffa effekter på bopriserna innanför Tullarna. Det visar ny Booli-statistik.

Bopriserna har förändrats radikalt före och efter att de nya amorteringskraven infördes - de nya reglerna infördes i mars i år och innebär att den som har ett lån på 50-70 procent ska amortera minst en procent per år och den som har ett lån över 70 procent måste amortera minst två procent per år.

Det är riktigt tråkiga besked som gäller alla bostadsägare innanför Tullarna - idag bor det cirka 935 000 personer innanför tullarna, men naturligtvis äger långtifrån alla en en bostad.

Jämför man priserna före och efter att nya amorteringskraven ligger den generella prisnedgången innanför Tullarna på 9 procent, enligt Booli-statistik som DI refererar till.

Det är också just amorteringskraven som ses som det främsta skälet till kraftiga prisjusteringar nedåt på bostadsmarknaden.

Här bör dock tilläggas att procentuella förändringar kan påverkas kraftigt av om det har skett få affärer i en viss stadsdel i Stockholm, men vid en körning rensat från stadsdelar med färre än 50 försäljningar ger statistiken ändå en god uppfattning om vilka stadsdelar som har drabbats värst av de nya amorteringskraven, enligt DI.

Justeringen visar nämligen att prisfallet är som störst då det gäller Gärdet, Tullgården, Birkastan och Sabbatsberg/Atlas och Birkastan.

Där har priserna minskat med 18 respektive 17 procent sedan det nya amorteringskravet, enligt DI.

Men finns det förlorare brukar det som bekant ofta finnas vinnare också.
Här talar vi dock om ytterst blygsamma vinster.

I Vällingby och Traneberg har priserna nämligen stigit med ynka 2 procent.
Vid Nedre Kungsholmen och "Sibirien" är det däremot status quo som gäller.

Stadsdelarna som förlorat mest efter amorteringskravet

Ort / Snittpris 2017 / Snittpris 2018 / Förändring %

Övre Gärdet

4,77 miljoner

3,89 m

-18%

Sabbatsberg/Atlas

6,35 m

5,19 m

-18%

Tullgården

5,06 m

4,2 m

-17%

Birkastan

6,18 m

5,16 m

-17%

Hagamalm

6,55 m

5,55 m

-15%

Katarina/Sofia

5,17 m

4,54 m

-12%

St Göran

5,01 m

4,42 m

-12%

Vasastan/Norrmalm

6,37 m

5,63 m

-12%

Hammarbyhöjden

3,56 m

3,15 m

-12%

Årsta

3,52 m

3,15 m

-10%

 

Stadsdelarna som förlorat minst efter amorteringskravet

Ort / Snittpris 2017 / Snittpris 2018 / Förändring %

Vällingby

2,53 m

2,58 miljoner

2%

Traneberg

3,51 m

3,57 m

2%

Nedre Kungsholmen

5,14 m

5,15 m

0%

Sibirien

5,75 m

5,74 m

0%

Högalid

4,46 m

4,39 m

-1%

Mariatorget

5,37 m

5,27 m

-1%

Midsommarkransen

3,46 m

3,39 m

-2%

Enskede

3,18 m

3,01 m

-3%

Enskededalen

3,48 m

3,37 m

-3%

Zinkensdamm/Rosenlund

4,63 m

4,46 m

-4%


Med vårt NYHETSBREV missar du inget viktigt!

Kalendarium

MEST LÄST PÅ VA.SE

Senaste dygnet I veckan
  1. ”Vad är din största svaghet?” – Så här ska du svara enligt experterna
  2. Lundinfamiljen har tröttnat på Africa Oil – överväger utköp från börsen: "Affären är väldigt logisk"
  3. Konflikten tilltar mellan USA och Turkiet – nu uppmanar Erdogan till bojkott av Iphone
  4. En av världens rikaste kryptoinvesterare släppte just en bitcoin-låt – och den är lika optimistisk som underhållande
  5. Bjöd in till bröllop på blockkedjan – nu ska Superblocks hjälpa visionärer skapa decentraliserade appar
  1. Fick nej 500 gånger och inte en enda jobbintervju – nu är hans startup en maktfaktor i mäklarbranschen
  2. Rika som troll – det är Rusta det
  3. Valutakollapsen: Svenska kronan nådde nyss sin näst lägsta nivå – på 108 år
  4. De är Sveriges 13 hetaste startups 2018, enligt riskkapitalister
  5. Här är aktierna som haussas mest på Stockholmsbörsen just nu

För dig som prenumerant