Varning för skuldsmällar i plågad börssektor – här är 6 bolag att se upp med

Stockholmsbörsens nya regler ger huvudbry för redan pressade bostadsutvecklare.

Flera bostadsutvecklare riskerar att behöva justera sina räkenskaper, bland dessa JM, Oscar Properties, Tobin, Peab, SSM och Besqab. Det skriver SvD Näringsliv utifrån ett uttalande från Aktiespararnas analyschef Peter Malmqvist.

"Däremot inte Skanska, Bonava, Wallenstam och Alm", fortsätter han.

Stockholmsbörsens ändrade regler innebär att de inte får plocka ut vinster i förväg ur bostadsrättsprojekt, utan att det syns i redovisningen, skriver SvD.

Risken är att de berörda bolagen tvingas föra in skulder i bostadsrättsföreningar under byggnation i balansräkningen.

JM uppges ha 9 miljarder kronor som ligger utanför balansräkningen men som bolaget kan tvingas att ta upp. JM har redovisade skulder om 2,4 miljarder kronor, men anser själva inte att bostadsrättsföreningarna "ska konsolideras eftersom föreningarna kan anses vara självständiga", säger kommunikationschefen Sepideh Imani till SvD.

Flera bostadsutvecklare använder sig även av så kallad successiv vinstavräkning i projekt medan utgångspunkten i ett redovisningsdirektiv från 2018 snarare är intäktsföring först vid leverans.

Nämnden för svensk redovisningstillsyn kommer under februari att ta beslut om vilka bolag som eventuellt kommer att granskas.

SvD: Tror du det kan bli några effekter på aktiekurserna?

"Ja, i de bolag som omgärdas av osäkerhet redan i dag, som Oscar, SSM, Tobin, möjligen även JM, eftersom skuldeffekten är dramatisk. Rent praktiskt kan också låneavtal mellan bostadsutvecklaren och långivande banker behöva skrivas om då de ofta innehåller en klausul om hur stor skuldsättningen får vara", säger Peter Malmqvist, till tidningen.


För dig som prenumerant

VA KVINNA PODCAST