Experterna: Det blir ingen bokrasch i Sverige – priserna kommer öka 2018

Experterna förklarar varför en svensk bokrasch inte finns på horisonten.

”Det vi kommer se nu är att marknaden stabiliseras. Vi kommer inte att fortsätta ha prisökningar på 10-15 procent om året. Jag tror att Sverige som helhet kommer att ligga någonstans mellan 0 och 5 procent”.

Det säger Anna Breman, chefsekonom på Swedbank, till DI. Hon tror att priserna på bostadsmarknaden kommer mattas av snarare än rasa.

SEB:s analyschef Johan Javeus håller med.

"Vi har en miljö med jättelåga räntor, vi har stark tillväxt, vi har stark tillväxt i omvärlden och i grunden fortfarande en brist på bostäder i landet. Problemet är att vi har byggt lite för mycket i de centrala delarna av Stockholm och andra större städer och efterfrågan på just den typen av lägenheter är kanske mättad just nu."

Vilka faktorer skulle då faktiskt kunna utlösa ett prisras? Anna Breman listar tre saker:

  • ”Jättetuffa regleringar
  • ”Om räntorna skulle stiga snabbt”
  • ”Någon typ av krasch i omvärlden”


Hon tillägger sedan att det är osannolikt att räntorna skulle stiga snabbt, samt att den internationella ekonomin just nu mår bättre än på länge.

”Min personliga gissning är att vi får se positiv bopristillväxt under 2018”, säger Johan Javeus.


NYHETSBREV


Kalendarium

SENASTE VA