Börs-vd:n: Den här detaljen kommer förändra bostadsmarknaden i Sverige

Vi går mot en helt annan bostadsmarknad i Sverige, säger börs-vd:n.

Vi går sannolikt mot en mer normal bostadsmarknad, säger JM:s vd Johan Skoglund till Dagens Industri, och pekar på en särskild detalj som förklaring: bostadsutvecklarens försäljningsgrad i pågående produktion har rört sig nedåt.

"75 procent är sålt eller bokat i dag. Ett normalt spann brukar vara 60 till 65 procent sålt eller bokat av pågående produktion och det toppade på 85 procent."

"Vi går från en väldigt stark marknad där vi sålde och bokade nästan allt vi startade till en mer normal marknad. Det betyder att vi kommer att starta mer än vi säljer", uppger han.

Snarare än en något högre ränta oroar sig Johan Skoglund mer för en konjunkturförsvagning och lägre sysselsättning.

"Skulle sysselsättningen minska då märker vi av det direkt. Ingen som förlorat jobbet eller är rädd för att göra det köper bostad. Då avvaktar man och väntar. Räntan har så klart betydelse för oss, men sysselsättningen har historiskt varit viktigare", säger han.


NYHETSBREV


Kalendarium

SENASTE VA