Veckans affärer nummer 21 Prenumerera Läs Online
Veckans affärer nummer 21
Prenumerera
Läs Online
VA Hållbarhetnummer 4 Prenumerera Läs Online
VA Hållbarhetnummer 4
Nyheter Både bankerna och bolånekunderna lever farligt när värdet på bostäderna snart kan börja närma sig belåningsnivåerna.
Nyheter Lånetaket som infördes förra året för att minska risken för en bostadsbubbla har haft effekt. Belåningsgraden för nya bolånekunder har minskat något. Men många småbarnsfamiljer och förstagångsköpare är ännu högt belånade.
Nyheter Boräntorna ökar mer än bankernas egna lånekostnader. De växande marginalerna beror bland annat på att efter finanskrisen har kraven ökat på bankerna att minska sina risker och öka kapitalet, skriver Dagens Nyheter.
Nyheter Statliga banken SBAB gjorde en förlust på 164 miljoner kronor för första kvartalet. Enligt vd Eva Cederbalk har SBAB märkt av en ökad konkurrens och minskad efterfrågan på bolån under kvartalet.
Nyheter En första utvärdering av det bolånetak som Finansinspektionen införde förra året visar att det skett en förändring i synen på skuldnivåer och amorteringar, vilket indikerar en "kulturförändring" på marknaden. Det sade Lars Frisell, chefekonom på Finansinspektionen, vid ett SNS-seminarium på onsdagen. Undersökningen, som gjorts bland kreditchefer på de stora svenska bankerna, visar att efterfrågan på de stora lånen har minskat, att bankerna har blivit mer restriktiva och att några banker har infört nya interna regelverk som poängterar vikten av amorteringar tydligare. Lars Frisell sade att kreditcheferna heller inte sett någon förändring i antalet blancolån, vilket skulle kunna ha blivit en effekt av bolånetaket. Han noterade att det är svårt att säga i vilken mån det är just bolånetaket som förändrat denna syn, men att det viktiga är att det kommer till stånd en förändring. Lars Frisell konstaterade att Finansinspektionen haft en svår pedagogisk uppgift, där de å ena sidan sagt att Sverige inte har någon bostadsbubbla men ändå sett skäl att vidta åtgärder, vilket blev fallet med det införda bolånetaket i fjol. Ett skäl var att det inte bara är fundamenta som driver priserna, utan även andra faktorer där prisnedgången kan bli snabb om den väl börjat. Han sade också att Finansinspektionen välkomnar Bankföreningens rekommendationer om ökade amorteringar. "Får vi tillbaka en amorteringskultur i alla fall på de högsta belåningsgraderna så är det välkommet", sade Lars Frisell. Lars Frisell sade till journalister att vi får se om bolånetaket är en tillräcklig åtgärd, men att det i alla fall går i rätt riktning, med en tydlig signal till köparna att det finns en gräns för belåning. Om det fortsätter som det gör nu så behöver Finansinspektionen kanske inte göra så mycket mer. Han sade att prisbilden i sig inte är Finansinspektionens fokus. Priserna varierar över tiden och det kan tänkas att priserna fortsätter upp om hushållens reala inkomster fortsätter att öka. "Det är inte så stor fara om det inte finns alltför stora lån bakomliggande", sade han, och tillade att FI vill undvika att vi hamnar i en situation som i till exempel Nederländerna med väldigt höga genomsnittliga belåningsgrader. Om det blir aktuellt med fler åtgärder finns det många alternativ att ta till, som att justera bolånetaket i sig, skatteförändringar och på kapitaltäckningssidan. Den nya bankregleringen som ska sättas på plats från 2013 innebär också förändringar för likviditet och kapitaltäckning som får konsekvenser som sedan får utvärderas. Ett skäl att göra något mer skulle vara om de riktigt höga belåningsgraderna tar ny fart, och Lars Frisell upplever att Finansinspektionen då har befogenhet att agera utifrån de mandat som de har för finansiell stabilitet och konsumentskydd. Finansinspektionen publicerar utvärderingen på onsdagen, och ska följa upp med en ny djupare stickprovsundersökning tillsammans med Riksbanken i höst. Direkt
Nyheter SEB tar över DnB Nor:s stock av bolån till privatkunder i Sverige. Totalt omfattas cirka 5 000 kunder med en sammanlagd volym på cirka 7 miljarder kronor, enligt ett pressmeddelande.
Nyheter Allt fler binder räntan på sina bolån. Enligt bolåneföretaget SBAB:s statistik för februari har andelen bolån med den kortaste bindningstiden på tre månader sjunkit till 68 procent från 71 procent i januari.
Nyheter Statliga SBAB höjer räntorna på korta bolån, men sänker räntorna på längre lån. Räntan på ett tremånaders bolån från SBAB höjs med 0,15 procentenheter till 3,65 procent.
Nyheter Hushållens skulder har ökat dramatiskt och det är bolånen som står för ökningen. Nu varnar Bostadskreditnämnden för en briserande bostadsbubbla inom en snar framtid.
Teliahärvan Nu drar finansmarknadsminister Peter Norman åt tumskruvarna i vårens heta debatt i CSR-frågan. Efter turbulensen kring Telia Sonera kräver han att de statliga bolagen ska intensifiera sitt hållbarhetsarbete.
Ryssland Den svängiga aktiemarknaden i Ryssland sjunker som en sten. Oljeprisets utveckling och valets efterdyningar har inte varit goda förutsättningar. Värderingarna är nu nere på bottennivå.
Flygkrisen Men 222 nyinköpta bränslesnåla plan utmanar Norwegian på allvar den blödande flygjätten SAS. "Vi är helt enkelt mycket mer effektiva", säger vd Björn Kjos i en VA-intervju. 1 kommentarer
Aktieanalys Kursutvecklingen för det miljövänliga och konjunkturokänsliga teknikbolaget har inte lyft. Därför råder det köpläge nu enligt VA Börs.
Aktietips Planen och malmkvaliteten skapar köpläge i en av de största svenska industriinvesteringarna på senare år. Det menar VA Börs Johan Widmark.
Aktieanalys Bolagets gruva är lönsam och i drift sedan länge. Dessutom är bolaget skuldfritt. Det får VA Börs att trycka på köpknappen.
Teknisk analys Börserna i Europa föll kraftigt i går medan USA i princip stängde oförändrat. Oljan och euron varslade dock om att nya nedgångar är att vänta, skriver VA Börs Love Samson.
CSR Andelen chefer i globala företag som kan tänka sig att betala mutor för att vinna eller behålla affärer ökar stort. Vissa kan också tänka sig att förvränga resultatredovisningen, skriver vår systertidning Nya Affärer.
Bankerna Swedbank Roburs vd Thomas Eriksson blir ny vd för Carnegie. Detta samtidigt som Swedbank Roburs vice vd Marianne Nilsson blir tillförordnad vd i fondbolaget.
Tillväxtmarknader Stimulanser kan ge skjuts åt Bric-ländernas börser framöver, enligt experter på Söderberg & Partners. Aktiemarknaderna i de fyra länderna har nyligen fallit tillbaka kraftigt.
Bolånen FI avslöjar hur mycket marginalerna mellan kundens bolåneränta och bankens kostnader har ökat. Detta samtidigt det blivit dyrare för bankerna att finansiera bolånen.
Skuldkrisen Ingen på EU-toppmötet ifrågasatte den inslagna vägen med ordning i statsfinanserna och reformer. Och ingen ville omförhandla den finanspolitiska pakten.
Prenumeranter Ett fåtal exemplar av senaste numret av VA har fått ett tryckerifel. Här kan du läsa hur du ska göra.
Ordföranden i skatteutskottet (M): S-förslaget om fördubblad värnskatt innebär marginalskatt kring 62-63 procent i Sverige och ett hot mot jobben.
Ordföranden i försvarsutskottet (S): Ska ett nytt försvarsbeslut kunna fattas under 2014 måste försvarsberedningen börja arbeta nu.
VD för Botrygg AB: Regeringens fokus på ett antal strukturformer för bostadsmarknaden är bra. Men nu måste bostadsbyggandet öka.
Gunnar Axén (M): Socialdemokraternas sysselsättningsmål gynnar inte Sverige, jobben eller den enskilde.
Hållbarhet Testa Veckans Affärers nya magasin om hållbara affärer och investeringar.
B2B Conversations Här är Veckans Affärers, Resumés och Hilanders vitbok kring kreativitet och tillväxt.
Information om inloggning och Mina portföljer hittar du här.
Nya Affärer granskning avslöjar stora skillnader mellan bästa och sämsta hotellkort.
Erik Wetter på Handelshögskolan i Stockholm forskar om förhandling och delar här med sina bästa knep.
Entreprenörer Nu står en ny bolagsgeneration och stampar i exportfarstun. VA listar de 50 kaxigaste bolagen.
Chatt Köpa till sillen och sälja till kräftorna eller Sell in May and stay away? I veckans chatt kan man hitta svaret. 2 kommentarer
Aktieanalys Aktierna kan bli en bra affär, enligt VA Börs. Åtminstone för dem som kommer in på noteringskursen. 1 kommentarer
Supertrender Den mobila explosionen i luren blivit vardagslivets nya nav. Här hittar du fler supertrender inom företagandet.
Export Dags att nominera till VA:s och SEK:s exportpris Årets Erövrare. Förra året vann Bolon – vilka vinner i år?
Fyndaktier eller portföljsänken. Här är senaste köp- och säljtipsen från VA Börs.
Hela listan Susanna Campbell, vd på Ratos, är näringslivets mäktigaste kvinna 2012. Här är 124 andra mäktiga kvinnor. 11 kommentarer
Supertalanger Listan toppades av diplomaten Lisa Emelia Svensson. 20 kommentarer