Bopriserna rakt nedåt

Bostadsrättspriserna minskade med 3 procent i juli, jämfört med samma månad i fjol, medan villapriserna steg med 4 procent. Det visar statistik från mäklarstatistik.se på onsdagen. *

Den senaste tremånadersperioden har villapriserna stigit 3 procent medan bostadsrättspriserna har minskat 3 procent. I dag ligger genomsnittspriset för en bostadsrätt i riket på 1.275.000 kronor, medan snittpriset för en villa är 1.865.000 kronor.

Villorna i Storstockholm har ökat i pris med 3 procent under den senaste tolvmånadersperioden. Utvecklingen de senaste tre månaderna har varit +3 procent. Storstockholms bostadsrättspriser har stigit med 7 procent den senaste tolvmånadersperioden. I centrala Stockholm har priserna sjunkit 2 procent den senaste tolvmånadersperioden, och under den senaste tremånadersperioden har priserna stått stilla.

I Storgöteborg har bostadsrättspriser den senaste tremånadersperioden stått stilla och i Stormalmö har priserna sjunkit med 3 procent.
"Priserna kan inte stiga kraftigt år efter år och vi har under en längre tid förutspått en avmattning. Högre räntor tillsammans med andra prisökningar börjar nu avspegla sig i sjunkande priser för bostadsrätter" säger Per Johnler, VD Fastighetsbyrån, säger i en kommentar. Han lägger till att priserna på villor dock fortsätter att gå upp.

"Det kan bland annat bero på att den nya fastighetsavgiften gjort det billigare för många att bo i villa vilket i sin tur kan ge utrymme för viss prisökning. Vi har också fortfarande bostadsbrist på många orter vilket håller tillbaka prissänkningar på både villor och bostadsrätter", säger han.